Réaménagement de blanchisseries dans des bâtiments existants
Entretien avec Stefan Bohde
Est-il vraiment rentable de moderniser la blanchisserie d’un ancien bâtiment ?
Absolument ! Cela permet à la blanchisserie de continuer à fonctionner à long terme et de moderniser la technologie des appareils, ce qui se traduit par des économies considérables en termes de coûts énergétiques. Par ailleurs, les nouveaux appareils sont dotés de programmes de lavage et de séchage modernes qui assurent une protection optimale du linge. À Bad Gottleuba, nous avons récemment équipé à moindres frais une blanchisserie de 2 appareils barrière dans un ancien bâtiment datant des années 1980. Désormais, le linge de 2 établissements abritant un total de 120 résidents est traité de manière hygiénique.
Qu’est-ce qui incite les maisons de retraite à rénover leur blanchisserie ?
Pour de nombreuses maisons de retraite, c’est lorsque les appareils arrivent en fin de vie et que les coûts de maintenance sont devenus trop élevés après environ 20 ans de fonctionnement. Le principal objectif est alors d’installer de nouveaux appareils de remplacement sans transformer les locaux. Toutefois, si les quantités ou les types de linge ont également changé ou si de nouvelles exigences en matière d’hygiène doivent être respectées, il s’avère judicieux de procéder à un examen général des locaux et des aspects techniques. Pour ce faire, nous sommes toujours là pour vous conseiller et vous aider, par l’intermédiaire de nos conseillers commerciaux.
Pourquoi une vérification s’avère-t-elle nécessaire°?
Un exemple classique est le remplacement d’un lave-linge de petite capacité par un lave-linge de plus grande capacité en raison d’une modification des quantités de linge, par exemple. Dans ce cas, la technologie doit être adaptée à la modification des conditions de raccordement et d’installation.
Tous les nouveaux appareils sont-ils conçus pour être installés dans n’importe quel local ?
En principe, oui. Mais dans de nombreux bâtiments plus anciens, les portes ont une largeur standard de 1,01 mètre. Les appareils de plus grande capacité doivent donc être démontés, transportés à travers la porte et remontés dans le local. C’est chose facile dans le cas des sèche-linge et des repasseuses. Lorsque les lave-linge doivent être installés dans des espaces aux portes étroites, nous recommandons de diviser la taille et d’opter pour deux appareils plus petits qui peuvent capter la même capacité de lavage qu’un grand.
Quand est-il recommandé de procéder à un réaménagement ?
Investir dans une blanchisserie interne est toujours judicieux. C’est la carte de visite de l’établissement et un argument concurrentiel évident par rapport à d’autres établissements de soins. Il va de soi que certaines exigences légales doivent être respectées dans une blanchisserie : Par exemple, l’ordonnance allemande sur les lieux de travail, qui impose des réglementations de sécurité en matière d’éclairage, d’aération et de hauteur des locaux pour la sécurité au travail. Celles-ci ne sont pas respectées dans de nombreux bâtiments anciens, en particulier dans leurs caves. Un réaménagement de la surface existante est également judicieux si l’on souhaite obtenir de plus grandes surfaces de travail et de rangement. Au fil des ans, les processus logistiques de l’établissement peuvent également changer et être pris en compte. Il est également possible d’installer à cette occasion une séparation entre le côté sale et le côté propre, indispensable pour des raisons d’hygiène, mais qui n’existe peut-être pas encore.
Pour quelles autres raisons pourriez-vous vouloir moderniser une blanchisserie ?
Des appareils modernes et un lavage du linge bien organisé peuvent contribuer à réduire les coûts en matière d’énergie et de fonctionnement, ainsi qu’à optimiser le travail du personnel dans les blanchisseries, quelle que soit leur taille. Entre autres, l’amélioration de l’efficacité du personnel est devenue un aspect essentiel de la gestion des maisons de retraite. Des plages horaires libérées dans le cadre de la blanchisserie peuvent être utilisées à d’autres escients : L’employé de la blanchisserie peut consacrer une partie de son temps à ranger le linge propre dans les armoires des résidents. Ils établissent ainsi un contact direct avec la personne qui entretient les quelques pièces de linge qu’il lui a confiées.
Quels sont les autres aspects à prendre en compte lors du réaménagement d’une blanchisserie ?
Dans tous les cas, il est recommandé d’accompagner ses collaborateurs et de les préparer à l’utilisation des appareils modernes et aux nouvelles procédures. Miele peut mettre à disposition un expert ou aider les responsables des établissements à en trouver un pour expliquer les nouvelles technologies et veiller à ce que le personnel soit formé en conséquence, afin que les objectifs fixés puissent être atteints.
Conseils de modernisation
- Définissez les exigences posées à la rénovation de la blanchisserie
- Discutez de vos projets avec un architecte
- Contactez un expert en matière de blanchisserie
- Confiez les travaux de réaménagement à des artisans qualifiés
- Formez vos collaborateurs à l’utilisation des nouveaux appareils
Cet article est disponible dans notre magazine clients “PROconcept”.
